第57章 年度总结

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张卿从刚才刘筱莉父母的态度看出来了他们对自己存在着什么误解。

于是借着还没到晚饭的时间，带着刘筱莉父母周游了一圈港岛。

一路上，刘筱莉充当了张卿的嘴替，路过每一个兴华的产业，都会详细的给父母和妹妹介绍一番。

尤其是来到最繁华的中环，走进那几十层楼高的豪华大楼，一位位员工看见卿都齐刷刷的喊张总时，二位长辈才后知后觉，张卿似乎真不不是他们想的那么简单。

刘伟与杨青二人犹如当初的刘筱莉一般，从最初的不以为然，到最后的心服口服，只用了一个港岛。

张卿心想这就完事了？

还有九龙和新界没逛呢！

到了晚上吃饭的时候，刘筱莉带着父母和妹妹来到了张卿给自己在深水湾买的别墅，将他们暂时安置在了这里。

接下来的一个月，张卿动用钞能力，让刘伟夫妇俩彻底接纳了这个已婚且有俩娃的女婿。

因为刘伟还要上班，只在香江呆了一个月，便带着杨青回到了哈尔滨，刘晓畅倒是留了下来，张卿将她安排进了华娱影业，跟在赵雅织身边学习电影制作幕后的事情。

1977年6月1号，在太古城第四期项目发售后，由太古集团与兴华集团共同成立的太古兴发展在香江联交所上市。

因为太古城前三期效益不错，首次上市便募集到了1.2亿的资金。

在上市前，太古集团曾想要用2亿的价格收回兴华手中50%的股份，但是被张卿拒绝了。

开什么玩笑，太古城这么好的项目，张卿自然不可能让给太古集团。

在太古兴发展上市后，张卿便通知兴华证券在股市上收购股票，为收购太古兴集团做准备。

太古兴发展第四期项目命名为“唐宫阁”、“元宫阁”。

公开发售前，太古城即以其高级住宅形象吸引了不少买家，再加上兴华集团独特的样品房策略，让售价从第一期每方尺200元上升至第四期的每方尺300元。

在发售前48小时，买家和炒家便在售楼处排队。

发售场面太火爆，甚至出现了为了购房而大打出手的现象，最终出动了警方来维持现场秩序。

看着火爆的销售现场，当初主张与兴华集团合作的约翰施怀雅急得直跳脚。

他现在明白引狼**是什么意思了。

但是拿张卿也没有什么办法。

当时共同成立公司时，本来只想拿第一期的地皮作为注册资本，奈何张卿牛皮吹得太响。

让在场的太古集团高层集体石乐志，将太古船坞全部地皮拿出来注册了公司。

现在兴华集团就像一块牛皮糖，想甩也甩不掉了。

1977年6月27日，第一届香江电影节在香江大会堂开幕。

华娱作为主要资助方，提交的两部作品都获得了放映权。

因为是第一届，香江市民的反响并不大。

于是主办方及时补救，在开幕前请来了兴华集团的总裁张卿做开幕致辞，这才激起了大家前来观影的兴趣。

历时七天，每天大会堂都会播放外国不同的电影，基本上场场都坐满了人。

第一届香江电影节也算是圆满完成。

时间飞快，转眼便来到了77年10月份。

赛西湖大厦和兴华新邨全部销售完毕，兴华地产回笼资金7.3亿。

张卿将这7.3亿留在了兴华地产的账面上，用来应对接下来港府的官地拍卖。

10月17号，港府登报，出售21块地皮以及四栋楼宇。

其中11幅住宅用地，分别位于上海街、金诚道、假老道等七个地块，总面积八万方尺。

五副非工业用地15万方尺和五副工业用地六万方尺。

因为都是小地皮，张卿指派了上次在港铁地铁站表现不错的几个高层，让他们去参加拍卖。

兴华集团的高层没有让张卿失望，拿下了三块位于港岛市中心的地皮和一块工业地皮。

其他都被新地、恒基、长实几家地产公司瓜分了。

兴华并不是没有全部拿下的实力，而是张卿并没有给他们下达那样的指令。

如果市场让兴华一个人吃了，那港府便会强行洗牌房地产，让所有人都会没得吃。

拿下地皮，简单的开了个会，敲定了地皮的规划，张卿去了一趟兴华地产财务。

兴华地产第一批、第二批投资的地皮在今年逐渐开售开租，兴华地产账面资金剧增。

兴华地产今年新增高端收租物业7栋，加上之前收购公司获得的物业，单独收购物业的物业，兴华地产一共拥有高端收租物业共27栋。

兴华地产现有写字楼面积共717万平方尺，每方尺租金7元，每年收租金额便可达到6亿。

截止到今天，兴华地产账面剩余资金15亿港元。

张卿并没有划走，而是留

在了兴华地产的账面上。

1978年还有粉岭、上水、元朗三个项目要做，兴华账面的资金需要留到那个时候使用。

截止现在为止，兴华地产拥有正在动工的住宅地皮与商业地皮43块，面积达70万方尺，可建成楼宇面积约600万方尺。

未动工的地皮储备拥有77块，面积达150万平方尺，可建成楼宇面积在1000万方尺，预计在80年代初全部建设完毕。

但是因为需要考虑供求问题，张卿可能不会一次性建成，而是留在手里升值，等到集团需要现金时可以放出用来筹集资金。

因为兴华地产庞大的项目面积，带动着旗下兴华建筑、物业管理公司、兴华安保、混凝土公司等上下游公司共同迅速扩张。

11月份，虞灵顺利为张卿产下一子，张卿取名为张振华，并奖励了虞灵一亿元港币。

在取名之前，张卿便跟两个哥哥商量好。

张家从自己这一代振兴，下

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