第627章 如沐春风

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石白海很镇定，他直视中年人的双眼，试图释放一定的压力。

“你起来说话。”石白海严肃有力地说道：“市里按照国家政策狠抓土地闲置清理工作，目的是为了规范房地产市场，当前有一部分房地产商居心不良，大量囤积土地，严重影响了房地产业的健康发展，必须得毫不留情地治理，这没有商量的余地。”

有备而来的中年人丝毫没有被震慑，他听了石白海的话直摇头，起身道：“领导，那我想问一下，在松阳置业的房地产商手中为何会有土地闲置？”

“刚才我已经讲了，是居心不良大量囤积土地。”石白海的语气满是责备，“你是没听清楚，还是另有一说？”

“我想说说我的了解。”中年人看上去非常认真，“确实是有一小撮房地产商心术不正，囤地居奇，但是大多数房地产商并非如此，他们不是不想开发手中的土地，而是因为在拆迁过程中会遭遇不理智的抗拆，那样一来，民众的情绪就不得不照顾，否则就会引起社会稳定的问题。还有，因为行政上某些区划的调整变更，引起政府部门归口的变化，会导致土地开发手续办理上的肠阻塞。而这一切，都让开发商被牵着鼻子走，一定程度上影响了开发的时机，造成了土地闲置。从这方面说，是地方的投资环境不行，影响了房地产商的正常运行发展，所以说，换个角度看问题，我觉得应该被问责的是地方政府，怎么能反过来把板子打在房地产商身上？”

面对这样的局势，要是搁在以前，石白海还真有点没法掌控，但现在他已非从前。

“你说的情况，理论上讲可能在其他地方存在，但是在松阳，绝对站不住脚！”石白海道，“首先，群众抗拆的原因不能都归咎于群众，房地产商作出的实际补偿标准和方式是直接诱因。其次，松阳最近些年几乎就没有什么区划变动，尤其是主城区百源，一直都很稳定。当然，有个别街道社区是有所调整，但行政方面的工作跟进也是及时的，并没有影响到各方面工作的开展。”

“行政区划调整方面的事我并不想多说，什么叫没影响到正常工作开展？推诿扯皮做得滴水不漏，看上去好像在忙碌工作，其实一点效率都没有，那叫不叫影响？”中年人一副痛心疾首的样子，对石白海摆着手道：“对那些现象，我们平头老百姓不做评价，下面就讲讲你刚才说的群众抗拆的直接诱因补偿标准，这个怎么说呢，房地产商的补偿标准是按照市里政策制订的，如果有问题那也是地方政策有问题。说到地方政策，我想问一问，对闲置土地最高处以五倍地价的罚金，是根据什么制订的？完全是地方的土政策嘛，是不是科学合理，甚至是合法？还有，现在好像也不批房地产建设用地了，这样的卡位合适么？”

从中年人的用词来看，绝非一般**小民，而且讲起话来能趋利避害，专拣对自己有利的说。

“你讲得跳跃性太大，并不完全符合实际情况，赔偿标准是市里制订的，但有些房地产商却在实际操作中做手脚，隐性压价、暴力**，负面影响有多大你知道嘛？”石白海很明白，不能跟着中年人的思维走，要从自己的角度去辩驳，于是道：“关于闲置土地清理，我们市里先期是有通告的，而且还给出了足够的缓冲期限，但个别房地产商依旧心存侥幸，在权衡了一番利弊之后，就是紧捂着地头不动，想发不义之财，而其带来更为恶劣的后果是，严重损害了松阳的房地产业健康发展，所以，市里不得不逐渐加重惩治的筹码。”

“你讲的并不能说服我。”中年人见石白海嘴硬，干脆一歪头，道：“我需要换省领导对话。”

事态发展到这里，场面有点僵持。

就在这时，车外一阵喧闹，戴永同来到了现场。

戴永同一副焦急的样子，带着蓝天公司的领导班子，大呼小叫遣散“**”的人群，说有困难企业内部会妥善解决，怎么能采取这种方式来给政府添乱子？

中年人一看，忙跳下车回到人群中，不一会便随着众人各自散去。

这时，戴永同陪着笑和在车外的彭自来说不好意思，单位员工太冒进。彭自来知道里面的猫腻，但也不好说什么。

就这样，一场“危机”得到了化解。

龚鸣心里很不平静，他觉得问题有点严重，回到双临后，他向郁长丰作了汇报，说松阳采取的房地产土政策，引起的民愤太大。

郁长丰并不认为潘宝山会把事情做得那么出格，但出于关心，还是想听听他的看法。

当天晚上，潘宝山就接到了通知，要他次日去省委面见郁长丰，就松阳房地产市场发展的问题做一下汇报。

这一情况，在潘宝山的预料之中，当天夜里，他就欣然起程前往双临。

第二天上午九点，潘宝山来到了省委大院门外。

透过车窗，只是寥寥几眼，就收获了一大堆久违的感觉。

执勤的武警并不因为潘宝山专车的牌号而简化手续，证件依旧要出示。

稍稍停留了一会，车子便径直来到省委大楼前。

潘宝山走下车，整了整衣领，抬脚迈上台阶。还好，从进大厅到电梯，再到郁长丰办公室门前，没遇到什么熟人。

“砰砰砰”潘宝山用力适度，敲响了门。

王天量静悄悄地迎接，面带微笑轻声告诉潘宝山，说郁**在里面已经等着了。

潘宝山对王天量认真地一点头，以笑脸表示感谢，尔后来到套间办公室。

“宝山，来得挺早啊。”郁长丰听到了声音，一见潘宝山就主动打招呼，称呼都变了。

这在潘宝山听来如同福音，领导撇开姓氏直呼名字又不带官职，是一种绝对认可。

“潘**，我昨晚就来了。”潘宝山两手谦恭地放在身前，微微屈身，点了下头。

“别那么拘谨，坐吧。”郁长丰放下手里的材料，对潘宝山笑了笑，直接开讲，“我听说松阳的房地产政策对地方的震动不小，而且也了解了一下，主要是因为紧缩政策引起的。”

“是的郁**。”说到工作，潘宝山神色泰然起来，“同很多地方一样，松阳在财政收入上，房地产收入占比很高，所以这段时间对房地产市场采取了紧缩政策之后，直接导致了政府性基金收入的锐减，近几个月来下降幅度达百分之二十之多，影响是比较明显的。”

“是啊，这个问题也不得不重视起来。”郁长丰道，“以前是跟你交流过，给高楼添砖，不如给民生加瓦，但同时也要注意发展的节奏。”

“郁**您说的是，现在松阳正大力推进港口建设，望东区的发展也提上了日程，可以说，整个东部城区发展已经吹响了号角。”潘宝山道，“由此而来的就是资金投入问题，毫不夸张地说，一分钱都要算计。”

“嗯。”郁长丰笑了，“既然形势如此需要，而你又毫不犹豫地对房

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