第180章 滨海地产销售，卖房不是有手就行？（第1更）
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叶琳是一名房产销售。
她大学毕业后，就投身于房地产行业。
凭借聪慧的头脑，以及多出平常人数倍的努力，令她在琴岛房地产圈子里，小有名气。
滨海建筑有限公司崛起后。
叶琳敏锐的意识到。
如果滨海建筑成立地产公司，凭借其三四个月竣工一项工程的能力，肯定会在地产行业混得风生水起。
正如她所料。
滨海建筑在今年三月份，成立子公司——滨海地产。
叶琳没有犹豫。
她毅然决然的辞去琴岛华澜地产的工作，来到刚刚成立的滨海地产有限公司工作。
一来，滨海地产基建实力强大，能在短时间内竣工一座楼盘。
二来，滨海地产有滨海建筑背书，资金雄厚，肯定会疯狂拍地建造楼盘。
三来，滨海地产初创，机遇无限，未来有无穷可能，前途非常远大。
多种因素结合下。
叶琳心甘情愿的成为滨海地产的员工！
滨海人工岛建成后。
岛上商业区，除了一座座写字楼，还有一座座住宅小区。
叶琳的工作，就是在售楼部买房。
从9月底开始。
无数购房客，来到滨海地产售楼部买房。
往往一天下来。
叶琳能卖出去两套房子！
简直跟做梦一样。
事实上，滨海人工岛上的小区住宅，就是这么吃香。
如果不是每天都要带顾客实地看房，消耗很多时间。
叶琳有信心，每天卖出更多房子！
当然……
滨海地产有限公司，并非只有她一个房产销售，而是足足有上百個之多！
……
11月初。
滨海地产售楼部。
售楼大厅内，人山人海，热闹非凡。
叶琳笑容满面的送自己的顾客离开。
离开的这位顾客。
今天刚刚签订购房意向书，并缴纳5万元的定金。
不出意外的话。
这套房子很快就能成交。
她也能得到一笔卖房提成。
叶琳刚准备回去喝口水，去发现一位二十多岁的年轻人，走进售楼部，且正在四处张望。
见状，她双眼放光。
这位年轻人落落大方，仪态自然，没有丝毫拘谨。
通常这样的学生，家境非富即贵。
叶琳连忙迎了上去，热情的询问道：“你好，请问你需要买房吗？”
“嗯，准备买套房子。”
贺鸣点点头，如实说道。
他是滨海村民，职业是网文写手。
今年以来，他小说成绩爆炸，每月都能月入十万。
资金充裕之后。
贺鸣准备在滨海人工岛，买一套商品房。
今后无论是作为婚房自住，还是闲置用于投资，都是个不错的选择。
叶琳笑着道：“先生，现在滨海人工岛繁华无比。
商业街、美食街、风情街、酒吧街、商业广场、酒店群、写字楼、高尔夫球场、七星级酒店、国际游艇俱乐部、室内滑雪场、球形剧院等等，应有尽有。
滨海村委会发布通知，将在后续的一年时间里，在岛上建造幼儿园、小学、初中、高中、医院，以及地铁、智轨、云轨、空轨等交通设施。
届时，滨海人工岛的各项设施，会愈发完善。
你选择在这里买房居住，绝对不会吃亏的！”
听到这话。
贺鸣微微点头。
作为滨海村民。
他对于滨海人工岛，再熟悉不过。
无论是升值空间，还是区位地段，都属于上上之选。
……
接下来。
叶琳带着贺鸣，到沙发上入座，并将楼盘信息册递了上去。
贺鸣翻开一看。
只见上面有着滨海人工岛各个豪华小区的详细介绍。
【滨海·金色海滨】：单价32800元/平米。
【滨海·翡翠天城】：单价30000元/平米。
【滨海·海上壹品】：单价28888元/平米。
【滨海·海岸国际】：单价28000元/平米。
……
【滨海·星海名轩】：单价27000元/平米。
【滨海·海畔雅院】：单价26880元/平米。
【滨海·未来名邸】：单价26000元/平米。
【滨海·御湖熙岸】：单价25888元/平米。
……
【滨海·锦城国际】：单价25000元/平米。
【滨海·澳韵花园】，单价24888元/平米。
【滨海·观澜丽宫】，单价24666元/平米。
……
一系列豪华小区看下来。
贺鸣砸了咂嘴。
人工岛豪华小区的平均房价，每平米基本都在25000元以上。
真的很难想象。
一座吹沙填海而成的岛屿，房价会这么高！
要知道。
就连
西海岸新区，每平米房价也才1万出头。
叶琳端着杯咖啡走了过来。
她说道：“贺先生，我们这边有微型楼盘模具，你可以看一看。另外，你对房子的地段、配套设施有什么要求，都可以跟我说。”
“好！”
贺鸣笑着点点头。
……
片刻之后。
两人看了一阵楼盘信息册和微型楼盘模具后。
贺鸣最终敲定30000元每平米的【滨海·翡翠天城】。
这处住宅小区。
环境清幽雅致，地理位置优越，距离各大商场很近，购物消费都很方便。
交通配套等设施，也相对完善。
没过多久。
叶琳开车带着贺鸣，来到小区实地看房。
抵达现场后。
叶琳介绍道：“贺先生，【滨海·翡翠天城】小区，共有39栋，可以容纳888户。
该小区是高端宜居小区，项目规划有建面113平米至147平米的宽境洋房，建面183平米的湖湾平墅，建面160至164平米的叠墅。
超级宽厅空间设计与玻璃构筑的现代美学立面相得益彰，内外通透，卓尔不凡。
这里有全球奢装品牌，300+人性化、智能化设计等精工细节，属于滨海地产缔造的传世府邸。
小区内部设施非常齐全，有多个景观花园、游泳池、儿童游乐园等基础设施。
小区周边，已经开通20余条公交线路，还拥有商业广场和购物中心。
地铁和智轨，后续都会一一开通。
按照规划，周边还会建造学校、医院、银行等相关机构。
从各个维度来衡量。
【滨海·翡翠天城】，都是个不错的购房选择！”
话音落下。
贺鸣满意的点点头。
这里的地段，他的确非常满意。
以后在这里生活居住，完全不用担心教育资源和医疗资源。
闲聊一阵后。
两人现场开始看房。
小区内的所有住宅，都是精装修，户型方正通透，采光视野都非常好。
贺鸣很喜欢这里的房子。
最终，他选择一套140平米的宽境洋房，总价420万元。
各项优惠之后。
双方敲定的价格，是房子+两个车位，总价418万元。
……
重新回到滨海地产售楼部后。
叶琳和贺鸣，开始谈论购房合同。
只见贺鸣拿出自己的身份证，说道：“我听村干部说，滨海村民在人工岛买房子，有八折优惠，你知道这件事吗？”
“是有这么回事！”
叶琳看了眼贺鸣的身份证，笑着道：“滨海地产已经和滨海村委会达成合作，每一位滨海村民，都能享受八折购房的福利。”
说完，她拿出计算器算了下。
“418万元总价，八折优惠后就是334.4万元！”
“贺先生，请问你是选择全款还是按揭购房？”
“如果选择按揭购房的话，我们这边最少要三成首付！”
听到这话。
贺鸣连忙道：“我选择按揭购房
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