第244章 把婚一离，马上也是小富婆了
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通过葛大爷的解释，叶向阳也了解了他想要卖房的原因。
其实这些，刚才叶柔和江琴就已经问过了。
别说是几十年的邻居，哪怕是素不相识的人，想要买房，通常也会了解下对方卖房的原因，避免踩坑。
就像企业收购兼并的过程中，需要对目标企业做尽调一般，买房自然也需要对房屋的各种信息进行了解。
像葛大爷这样的情况，属于知根知底，更多是出于邻里间的关心。
“葛大爷，之前也没听说淮新谈女朋友的事情，怎么突然之间就要结婚了？”
随着葛大爷讲述完，叶向阳忍不住开口问道。
“嗐，你们年轻人的事，我们这些老头子哪懂？淮新一直在外面工作，偶尔才回来，平时打电话也就问问我身体怎么样，吃饭和睡眠好不好这类的，很少提他自己的事情，我也是前阵子才了解到他交了个女朋友，不过好像都已经小半年了……”
葛大爷说着，脸上已经忍不住露出了笑容。
对于这件事情，葛大爷一点反对的意思都没有，甚至是十分赞成。
自己的儿子，工作和收入都还不错，但都三十岁出头的人了，结婚的事情却一直都没有什么动静。
随着前两年老伴的离世，葛大爷对这件事就更加上心了，奈何自己的儿子工作不在本地，就算他想要帮忙介绍姑娘相亲，也帮不上什么忙。
如今终于有好消息传来了。
只要能让自己的儿子成家，别说是卖房了，卖肾他都能够接受。
小半年？
才在一起不到半年，就要结婚，这个速度也挺快的。
叶向阳道没觉得有什么，比这快的，都有的是。
只是……
叶向阳总觉得这事有点不靠谱。
也说不出什么，主要觉得让自己的父母卖房支持自己结婚买新房这种事情，有点问题。
如果父母有能力的情况下给予一些支持，叶向阳倒觉得无可厚非，但通过卖掉自己唯一的住房……
不过现在的房价的确离谱，不依靠父母，让一个二三十岁的年轻人完全凭借自己的收入买房，实属强人所难。
不否认有一小部分人能够做到，但对于绝大多数的人来说，这并不是一件现实的事情。
依旧是买不起。
但问题是，葛大爷的儿子似乎并不在此列。
“葛大爷，我记得淮新一年下来的收入也不低吧？而且出去工作也有个十来年了，不至于连个首付都没攒下来，还要你卖房帮他吧？”
叶向阳问出了自己心中存疑的问题。
因为房价高的缘故，现在付首付贷款买房的方式，已经成为了大家普遍的认知和最常见的情形。
“哦，这个啊？是这样的，贷款的压力太大了，而且利息高，我们打算全款……”
似乎怕叶向阳误解，葛大爷说完又赶紧解释道：“本来淮新他们是准备贷款买房的，首付早就够了，不过他们说打算婚后把我接过去一起住，所以我想了想，准备把这里的房子给卖了，用这些钱帮他们买房，也给他们小年轻减少点压力。”
听到这里，江琴忍不住开口：“不得不说，淮新这孩子还真有心。”
“是啊，他一直都很孝顺。”
听到江琴夸自己的孩子，葛大爷笑得脸上的褶子都出来了。
没有几个父母，不喜欢听别人夸自己的儿女的。
这效果，比夸自己十句百句都有用。
同时。
也是自己儿子的举动，深得他心，葛大爷才会如此开心。
上了年纪，又只剩下自己一个人，唯一牵挂的也就自己唯一的一个儿子了。
如今自己的儿子要结婚了，并且打算把他也给接到身边照顾，葛大爷要说不动心，那是不可能的。
而自己如果要去儿子那，这里的房子也就没用了，还不如卖了给他们减少负担。
关键是江城的房价现在也不低，而这里虽然是个老小区，但胜在地理位置好，还是学区房，能卖出一个好价钱。
这样一来，儿子全款买房的钱都有了。
“葛大爷，淮新打算婚后把你接过去一起住这件事，他那个女朋友知道吗？”
叶向阳不由试探道。
现在的年轻人，喜欢和父母公婆一起住的，并不是太多。
一方面是和老一辈的人住，容易受到管束、不自由，另一方面则是生活习惯和观念的不同，生活中容易产生一些矛盾等等。
当然，世事无绝对。
也有不少相处很和谐，让人艳羡的。
叶向阳之所以有这么一问，主要是怕这件事情，葛大爷的儿子没有跟他的女朋友提前商量或者说好。
要真的是这样，是很容易出现大问题的。
“你说这个啊？”听到叶向阳的问题，葛大爷反而笑了，“那女孩我见过一次，感觉很乖巧听话，其实就是她主动提议，让我儿子婚后把我接过去一起住，说是因为淮新工作没办法经常回来看我，怕我孤独，没人照顾……”
哪怕素未谋面，但葛大爷的一番话，也瞬间让江琴和叶柔对他的那个未来儿媳好感倍增。
就连叶向阳都有点不好意思。
感觉自己问那么多，好像觉得人家是坏人一样。
结果自己才是那个“坏人”。
然而聊着聊着，当知道买房要写的是女方的名时，叶向阳又开始警惕了起来。
“房产证只写女方的名？”
“对啊，淮新的户口不在羊城，那边又有限购政策，买不了房，好在晓晓是本地人，没有这个限制，就只能先写晓晓的名字了，不过我了解过了，婚后购买的房子属于共同财产，写谁的名，其实都一样。”
看葛大爷的样子，似乎对那个叫晓晓的女孩非常满意，对于买房事宜也没有任何疑虑，叶向阳反倒纠结了。
“葛大爷，恕我冒昧，你有没有听过‘洗房’这个词？”
犹豫了下，叶向阳还是开口了。
“洗房？”
“洗什么房？”
“是羊城当地有什么风俗吗？”
“这个我还真没了解过……”
“小阳，你给我讲讲？”
显然，葛大爷对于“洗房”这个概念一无所知，叶向阳直接把他给问懵了。
看着葛大爷好奇的样子，叶向阳解释道：“简而言之，‘洗房’是指两个人结婚后，夫妻中原生家庭经济条件比较差的一方，通过婚后置换新房的方式，将另一方的婚前个人财产变为夫妻共同财产，随后再通过离婚的方式，分走一部分房产的行为。”
“怎么还扯上离婚了呢？我没太听懂……”
“举个例子吧，比如说一个男的，婚前自己名下有一套房子，属于他的个人财产，而他找了个女的结婚，这套房子跟女方没有半点关系，而女的就找借口找理由换房，让男的把原本属于他自己个人的房子卖掉，然后再拿这些钱去买新的房子，而这新的房子就属于他们婚后的共同财产，最后女的通过离婚，分得了一半的房子。”
“你说晓晓她……这不能吧？”
“葛大爷，我不是这个意思，我的意思是，可能会有这一种风险。”
“……”
叶向阳有些尴尬。
其实他根本就没见过那个叫做晓晓的女孩，也不知道她心里有没有这种想法，又或者将来会不会这样做，有点属于恶意揣测了。
但过去这段时间，类似这样的‘洗房’事件，已经出现过一次了，所以叶向阳才不得不进行提醒。
这件事情，叶向阳还是偶然听沈清聊起过。
而叶向阳之所以会有不好的猜测，主要是葛大爷现在的情况，跟叶向阳之前了解的那个案例，有些同样相似的风险和不确定因素。
购房款几乎葛大爷一家全出，而且房产证还只写女方名，一旦有什么变故，到时候损失最大的就是葛大爷一家了。
如果不是因为几十年的邻居了，再加上以前小时候，葛大爷也关照过他，叶向阳也不会冒着得罪人的风险去说这些。
“葛大爷，我弟弟说的不是没有道理，如果结完婚后没多久就离婚了，到时候你们的损失是挺大的。”
叶柔很显然知道叶向阳的考虑，于是也开口帮腔道。
“这……”
“倒不是我要一棒子打死所有人，也许大部分家庭离婚，确实是因为感情不和，甚至是某一方做出了伤害另一方的行为，离婚后分割财产，也是合情合法，而非有心机的刻意布局……不过买房这种事牵涉太大了，尤其是羊城那种地方，一套房动辄几百上千万，我就想给您提个醒。”
看得出来葛大爷心中有顾虑，叶向阳不得不解释道。
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