第196章 与明灿模塑的合作
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第196章 与明灿模塑的合作
“这几栋不错，户型还有优惠价格都比较符合条件，就按他说的定下来了吧，找个时间让他来我们这里签约。”
“好的，明白，那我跟他们联系。”
“嗯，联系法务，安排好时间，合同上注意一下，顺便装修还有家具的事都交给你了，搞得定吧？”
“我尽力，如果有什么不懂的我可以问问张叔还有孙哥。”
“顺便也把租给闪驰科技的合同也搞好，租期的话签个先签个10年吧，租金比市场价低20%。”
“好的，我明白了。”
“那行吧，那你去吧。”
“傻笔，快说有什么事吧，我还得做任务呢。”
无论是实体制造业，还是互联网行业，避开房地产是根本不可能的，檀锦程也不是什么圣人，“六个钱包”确实影响了很多人的生活，但不是说你做就不会发展到这一阶段。
“是啊，两栋11层的小高楼，一共88套，2600万元，这数字还不错吧？不过我比较喜欢单数；哎，你说去年我们俩一起买现之前那套小户型的时候，跟着销量屁颠屁颠的看了好几天的户型，当时那个兴奋啊，怎么现在买了两栋反倒是没那种感觉了？”
“没什么事，就是听旭辉哥说你知道我买了两栋楼，这事儿你是怎么知道的？”
“不了不了，我没那伱么空，再说我晚上有人陪，你不一样，你单身也只能玩游戏了。”
去做另外一件良性循环的事情吧，那便是与张明灿的合作。
北仓中学附近一带的小区多数是六层左右的楼层，不过加装电梯的小高层也有。
一家公司完全押宝于一个客户，万一客户订单发生变化，引进新的供应商，亦或是直接被人抢了，那都是无法预估的损失。
实体公司发展到一定阶段，上千甚至上万名员工，正规化管理，解决大部分员工的住宿问题，这是必须要面临的问题，并不会因为老板的意志而改变。
至于未来员工人数增加，宿舍不够，到了那时肯定是利用闪驰科技拿地，自建员工宿舍了，如同申州公司一样，到时候闪驰也会有自己的房地产开发公司。
去年买里仁园那套小户型之时，虽然没有前世第一次买房时的激动之情，但也确实激动了好几天，毕竟是今生在北仓的第一份固定资产，是完全属于自己的。
檀锦程这一次选的是两栋11层的小高层住宅，按整栋购买下来的，每栋44户，大大小小的户型都有，开发商给的优惠不错，除了价格上有一定优惠之外，另外还附赠了一些停车位置。
20岁的年轻人，正是思想多变的时候，更何况是像檀锦程这样优秀的年轻人，你根本拿捏不住他的心思，生意场朋友固然重要，但更重要的只能，也只会是利益。
这两栋房子或许不是自住的原因，檀锦程除了考虑地段，优惠，质量评估等等之外，甚至都没有去现场看一眼，一切都是让张旭辉着手处理，确实谈不上有多激动。
北仓区工厂林立，工作机会不少，平均工资水平相对来说也没那么低，拿北仓区相对发达以及现在还十分红火的模具行业来说，除了门槛略高一点之外，工资那可是一点都不低。
新的工厂投入必定是千万级别的，如果由自己独资的话，确实是可以拿下闪驰科技的大订单，利润指定是相当的丰厚，但同时风险也非常大。
总价在2600万元，首付四成合计1040万元，贷款20年，贷款利息也有一些优惠，两栋楼并排的，作为员工宿舍来使用，相当的方便。
两栋楼都是在个人名下，两栋楼10几年之后都是很好的位置，卖个2亿元以上一点问题都没有，这是一笔稳赚不赔的投资，但也仅仅只是投资而已。
“网络游戏，梦幻西游，挺好玩的，你建个号我们一起玩吧，我已经玩了好几个通宵了。”
说罢，张旭鹏便直接挂断了电话。
这怎么又整出两栋楼来了？
比原本预计的3000万元要少了400万元，这400万元可以拿来买一套豪华别墅了。
小高层住宅往往是现在看起来比较偏僻的地方，相反主城区还有学校附近的住宅楼多数是以六层为主，像之前檀锦程住的黄金海岸小区，就是六层住楼，没有电梯。
待张旭辉出门之后，檀锦程一阵恍惚，忍不住给张旭鹏打了个电话：“老张啊，在干嘛呢？”
“我特么明白个屁啊，我又买不起两栋楼，还有啊，你买这么多房子干什么？”
“没有没有，哥是那么庸俗的人吗？哥只是感慨一下，没了之前钱的那种感觉了，你明白吗？”
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“租给公司当员工宿舍，你看我公司现在也有五六百名员工了，将来还要更多，这两栋还不够呢。”
这是发展当中的必须，也是必然，从另一个角度想，也是一种好事，公司推出更多的优惠住房政策，
员工节约了住房成本，手里的钱也就多了起来。
“哦，玩游戏啊，玩什么游戏？”
塑料件制品的毛利不能跟模具相提并论，但架不住他量大啊，投千万级别资金建厂规模来算，1300万订单全部拿下，考虑到降价的因素，投资需要四年左右才能回本。
只不过，张明灿也知道，如果是自己独资的话，公司确实是自己一个人说了算，但同时闪驰科技的订单上，自己也就没有任何的话语权了。
“行了行了，劳资是真听明白了，你就是来得瑟的，但是我不爱听，挂了。”
这生意说实话，其实是做得的，有了稳定的订单打底，加上再新开发一些客户，投资回本的时间就更快了，三四年之后落下一套完全属于自己的厂房，那得有多爽。
这样的工资，如果想要买房是完全能够负担得起的，一个月的工资基本跟当地平均房价相当，这就是一个良性的水平，是不
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