12. 《法苑笔记》第十二章

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黄正宇让皇甫新城穿上制服并戴上大盖帽，自己也穿上制服，考虑了一下，黄正宇又吩咐皇甫新城带上一支□□：“到了现场，你看我的眼神，把□□拿出来做做样子，只是吓唬闹事的人。”

皇甫新城打开保险柜拿出□□，心里犯着嘀咕，这拆迁现场都是老百姓，如果说维持现场治安秩序有公安局的同志。自己作为房地产巡回法庭的人，带□□到拆迁现场是否合适？犹豫着把□□放进了自己的包里。

三人出了房地产管理局的大楼，已经有一辆桑塔纳轿车在等候，三人上了车便急急地往房地产管理局的拆迁工地赶。这片工地位于南城区河西地区的江畔镇，是一片农民住宅区，约有三百多户人家。房地产管理局计划将这一片区域拆迁征用后，建成一个大型农贸市场。征地拆迁手续还没有办下来，房地产管理局为了抢工期片提前开展了拆迁工作。因为没有拆迁许可证，加上拆迁补偿价格偏低，拆迁工作人员进场了半个多月了才同几户人家签了拆迁补偿协议，其他村民们都拒绝搬迁，一起来找拆迁工作人员说理。

拆迁工作人员的办公室设在一户已经签好了拆迁补偿协议的农户家里。等黄正宇带着皇甫新城、刘军赶到时，现场已是一片混乱。有几个村民已经和房地产管理局的拆迁工作人员拉扯在一起。“法院的法官来了。”不知道是谁喊了一声，人群中立即让开了一条路。

只见黄正宇走到拆迁工作人员的办公桌旁，把头上戴的大盖帽交给皇甫新城，接过旁边人递过来的一只电声喇叭，站在一把椅子上对着喇叭喊道：“大家不要激动，我们是南城区人民法院的，我姓黄，大家有什么问题好好地谈，冲动解决不了问题。”黄正宇一边说一边示意皇甫新城拿出□□。

皇甫新城感觉在此时拿出□□不合适，可能会起反作用，便假装认真地在观察着现场的情况，没有看见黄正宇的动作。

黄正宇见皇甫新城没有领会自己的意思，当着众人的面也不好明着说什么，便继续说道：“拆迁工作是国家经济建设的需要，国家关于拆迁补偿问题有专门的规定。我们是社会主义国家，大家都是国家的主人，经济建设也是为了大家的利益，是为了全民的利益。拆迁工作中当然会有这样那样的问题，有问题我们就要想办法解决。我们来就是为了解决问题的。你们选出三个代表，由我来和你们的代表谈。谁再闹就由谁承担法律责任。”说完从椅子上跳了下来，手一挥走进了旁边的一间小房间内。

一时间喧闹的房间顿时寂静下来，几个拆迁工作人员窃窃私语：“这下好了，由法院接手问题解决起来就快了。”

见黄正宇走进小房间，皇甫新城便也跟着走了进去。小房间里摆着一张课桌和几张长凳子，显见就是一个个别谈话室。

刘军见小房间里并无水杯水壶之类，便到外间把黄正宇放在拆迁工作人员桌上的水杯加满了水，送到了已经坐在桌子旁的黄正宇手中。黄正宇接过水杯刚刚坐下，就从外面走进了三个人。

“黄法官，乡亲们推荐我们三人来和你谈。我是村主任万德成，这是村民刘晓海、黄大金。”走进来的三人中一个五十岁左右的男子说道。

“好，有问题就摆开了谈，耍横摆狠解决不了问题。要讲狠你能狠得过人民专政机关吗？当然了，人民专政机关是不会用来对付人民的。我今天来就是受法院指派，来配合区房地产管理局解决拆迁工作中的问题和矛盾的。我可以负责任地说，这个项目是区里的重点工程项目，要抢工期抢进度。拆迁许可证这两天就要办下来，这个项目是区里批下来的，早建成早造福广大的人民群众，所以你们要有为国家建设做贡献的自觉性。房子拆迁了政府一定会按照规定补偿你们的，你们有什么要求可以马上和我提，我会把你们的要求向上面领导反映。皇甫，把三位代表的要求详细地记录下来，如果有必要就交给法院审判委员会研究决定。”黄正宇让三位代表坐在长凳上，并给每人发了一支香烟。

皇甫新城知道黄正宇这是在糊弄老百姓，这种事情是不可能摆到法院审判委员会的会议桌上的。这也是黄正宇的一种工作方法吧？拿了一张椅子坐到黄正宇旁边做起笔录来。

“黄法官，不是我们不讲道理，区房地产管理局拆迁办给的补偿款太少了，我们买房子根本不够。老房子被拆了，新房子我们又买不起，你让我们住到哪里去？”万德成吸了一口香烟，用手做着手势显得很无奈。

“是啊，黄法官，你区里搞建设我们不反对，但你要给我们合理补偿啊，你给我们这么点钱，让我们到哪儿去买房子，让我们老百姓住到马路上去啊？ ”黄大金是一个矮矮胖胖三十岁出头的男子，他一边说一边用眼睛看着黄正宇手中的茶杯。

“小刘，去给万主任三个人泡一杯茶。”黄正宇对站在身后的刘军说。“万村主任，你们一直说区房地产管理局给你们的拆迁款太少，这一片房产拆迁给你们的补偿是每平方多少钱？”

“黄庭长，他们就没有公布拆迁补偿标准，是盖着葫芦摇，已经签拆迁补偿协议的四家补偿标准都不一样，但都是明显偏低。有给五百五十元一平方的，有给六百元的，最高的才给六百二十元一个平方。你就说补偿最高的村东头黄思进家，他家那栋二层小楼才造好一年多一点，当时的造价是八百五十元一平方米，你现在给人家六百二十元一平方，这公平吗？”万德成说到最后有些气愤地手舞足蹈起来，他不知怎么把黄法官改成了黄庭长。

“你说的黄思进家的二层楼是钢筋混凝土结构，对吧？”黄正宇一边喝茶一边问道。他还不时地看看皇甫新城的记录，显得很认真关注。

“是的，那栋楼成色很新，是标准的钢筋混凝土结构，房子建造时只是钢筋就用了两吨多，现在你给人家每平方米补偿六百二十元，无论如何也说不

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