第38章 荒地的价格

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杨本华指着那大片的荒地问白青羽：“说吧！看上了哪一块了？”

“就这一大片……”白青羽抬手指了一下，忽然问道：“姑父，这建房用地和开垦粮田用地是一个价吗？”

杨本华道：“一般说来，建房都是用荒地，所以价格是一样的。如果要占用良田建房，那价格就要贵很多。在乡下，基本上是没有人用产粮的田地来建房的。”

秦正光这时道：“里长，荒地的价格也不一样吧？有些荒地离水源近，有些荒地离水源远，有些荒地还在山坡上，这价格应该不同吧？”

他其实知道荒地价格是有差异的，只是为了不让里长尴尬，故意用了问询请教的口气。

杨本华果然很受用，笑道：“你说得对，荒地的价格也不是一概而论的。位置好的荒地每亩要一贯钱，而山坡上的荒地只需要五百文左右，像这一块荒地，看着平整，但是离水源较远，河里的水也不可能浇灌到这里来，所以价格嘛……定为七百文一亩即可。”

才七百文一亩？真便宜！

白青羽心中大喜，张嘴便要买下，却听周围的人小声议论：“荒地也能卖七百文一亩啊？”

“这地能做什么？石头多，没有水源，就算开垦出来也产不了粮食啊！”

“就算不要钱让我开垦我也不要啊！都没法耕种！”

“是啊！买来修房还行，若是打算开垦，那肯定亏了！”

旁边的秦大山大声道：“里长大人，小子我听说咱们大晟地广人稀，那些离京城远的地方，大片的田地都没人耕种，大家都挑着最好的良田耕种，荒地更是没人要，都是白送呢！”

立即有人应和：“就是，我听我表舅家的三姨说，她婆家那里就是这样的。”

还有人说：“对啊！朝廷不是鼓励咱们垦荒吗？荒地都是免费开垦的啊！”

这些人倒也不是真心想白青羽说话，只是单纯地觉得这块荒地不值得花钱，花钱必亏。另外就是秦正光平时人缘好，那些人几乎是本能地要给他帮腔。

杨本荣笑斥秦大山：“你小子懂个屁！那都是几十年前的事了！前朝末年，天下大乱，十八路反王揭竿而起，先帝也是在那个时候率军征战天下的。战争得死多少人啊？那可真是十室九空！所以在本朝建立之初，才会出现土地荒芜没人种的情况——那是因为人口实在太少了！现在几十年过去了，人口增长了许多，那些田地早就有人耕种了。”

秦正光点头道：“本荣大哥说得是，别的地方我不清楚，反正在京城附近不存在田地荒芜的情况。不过……我记得朝廷为了鼓励耕种，一直都是把荒地白送，只要是无主的荒地，老百姓都可以随便开垦，并且免税三年，这就等于白送。三年后每亩交一贯钱，就可以把田地写在自家名下，成为私产。如果开垦出来后，土地太过贫瘠，产量太低，那就弃之不要，也不用交那一贯钱，最多就是白干了那么久。”

言下之意。这片荒地是不是也该白送？至少也得在三年后才交钱吧？

杨本华点头说：“的确如此。如果是直接开垦，前三年都是免税的，也不收买地的钱，要连续种上三年后才交钱。所以……”他转头看向白青羽：“看你自己怎么打算了。如果先买下来，那别人就不能再来占用这片土地。如果你要先开垦成粮田，三年后再交钱，那么别人可能也会来开垦这片土地。”

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