第7章 店铺处置

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春嬷嬷皱着眉头，犹豫许久才轻声道：“那就将一些地段好的店铺转手，再买些地段差、收成一般的铺子补进去。小姐若想处理这些铺子田庄，常管事说，他倒是有些门路。”

秦姝思忖片刻，轻声道：“可是这些铺子的收成账簿，不太好做假。”

春嬷嬷道：“小姐以前跟着太太学管家，应该知道，太太记账，收成跟支出一向都是分两本账。每个店铺有每个店铺的账，每月掌柜的都会拿着账簿来府里报一次，收成却是一季交一次。”

一季交一次，十年时间，一间店铺也有四十笔记录。

如今事已迫在眉睫，想造假也难。

秦姝想了想，问春嬷嬷，“这些铺子的收入账册，嬷嬷可有带过来？”

春嬷嬷从腰间掏出一本册子，递给秦姝。

秦姝接过账簿，打开看时，却发现账簿上记录的十几间铺子和几处田庄地产加在一起，一年的收入也不过一万多两。

当然，田地果园大多都是收入的粮食、果蔬和牲畜。

这些都是府里日常所用。

那些收成，娘亲每年除了留下府里自己用的，还要送一部分去锦州的济善堂，以及族里家境贫困的族人。

这一万多两的收入放在普通人家，那是想都不敢想的巨额财产。

可在秦家，这些银两，根本不够府里一年的花销。

秦姝记得，爹爹自己资助开办了秦氏族学，族学一应费用都是爹爹一人承担。

以及族里祭祀先祖、祠堂修缮等等。

单是这几项，一年就得四千两银子。

每年青黄不接的时候，娘亲还会去城外布赈施粥，这一项差不多也得有两三千银子。

还有二叔家三位堂兄弟请私塾、入学院交束修，在学院里的衣食住行也都是爹爹出的钱。

不仅如此，东府每年还要给西府贴补几千两银子的花用。

所以，在账册中每年收入的最末一行，都有从娘亲私产收入里，划拨进去的一大笔银子。

爹爹与二叔，在二叔成亲第二年就分了家。

爹爹从商，二叔走科举。

虽然二叔一家眼红觊觎东府的巨富，却对爹爹商贾的身份十分不屑。

以前爹爹曾邀请二叔参股分红，被二叔断然拒绝。

那避之不及的样子，好像唯恐爹爹身上的铜臭气，玷污了他读书人那高贵的门庭。

讽刺的是：二叔虽瞧不起爹爹，他的秀才身份，还是爹爹花银子捐出来的。

如今的西府，也是爹爹买来送给二叔一家的。

他们一家的花销嚼用，都是靠着爹爹接济的。

如今几十年过去，二叔还是个秀才。

爹爹却成了锦州的首富。

爹爹待兄弟一片赤诚，娘亲却看得通透。

娘亲的这本账，或许防的，就是二叔一家吧？

秦姝又将箱子里的银票数了数，因为快到年底，下面店铺的账还没有收上来，银票已经所剩不多，只有不到三千两。

她手指轻轻叩了叩账册，道：“这些铺子先不用动了。春嬷嬷，外院管事姝儿这两日不方便见。劳烦您，明日找到常管事，让他拿着这些契约账册，请府里的账房算一下，这些店铺田产大约能值多少银子。再带着人，收一下在锦州城内所有店铺的收成。”

春嬷嬷连忙应了。

“娘亲的体己银子跟私房都放在我这里，这些不要动。丧仪用银，公中银子不够了，先卖公中的店铺。”

至于其他的店铺田产……

除了娘亲的陪嫁，其他所有的店铺田产，都在秦姝的名下。

那是今年年初，在与程家定下婚期之后，爹娘就将这些年陆续置办的铺子田庄全都转到了秦姝名下。

单是锦州城就有十二间铺子，还有京城，也有十几间。

田产大多在梁地一带，全是一等一的良田。

山庄在锦州城外有两座，在晋地有四座，梁地有两座，京城的京郊有三座。

其中京郊一座山庄里，还有一眼暖泉。

但是这些，娘亲说让她不要外传，所以府里现在除了她自己和春嬷嬷、常管事这几个心腹仆从，别人还都不知道。

原来，娘亲这么早，就已经替她将所有后路都铺好了。

前世，她却将一把好牌打了个稀烂…

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