第44章 效率办事

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铸件厂厂长办公室。

李四季甚至连亲自去看房都没有，就说道：“这样，邱厂长，我也不让你们厂子吃亏，这次来拿的钱不多，先给你交个定金。我至少要两三处院子才够。”

邱红军喜上眉梢。

这破房子能有人要就不错了，不仅解了铸件厂燃眉之急，还能很好的跟市政府去谈关于集资房的事情，何乐而不为呢。

“不过我需要确认一下，这些房子的产权是在哪里，什么时候能去看看？”

“产权属于我们厂，不然也不会由我们厂牵头去卖了。当年为了这些房子，我们厂已经给市政府交过一笔钱了。”邱红军说。

“嗯，那就好。这是十万！”李四季说完，直接从自己随身挎着的包里掏出了一大捆现金。

这下子可把叶迎军几个人吓了一跳。

原本邱红军以为，这位李兄弟说交个定金，不过是万二八千就不少了，结果一下子交了十万，他们这些大院子弟虽然有钱，但是谁也不会随身带着这么多现金啊。

叶迎军更是皱眉说道：“四季兄弟，你真要买这些破院子啊。十万块钱，你能在京城挑地方买楼房了啊！”

李四季笑了笑说道：“我是农村滴，就喜欢住院子。破一点没关系......”

邱红军让财务赶紧清点现金，似乎生怕李四季反悔。

“叶哥，冯哥，李兄弟，不如这样，我们这会儿就去看看房怎么样？”

“嗯，可以。”李四季说道。

随后。

几个人驱车就往东四而去。

车停稳。

进了东四头条。

胡同往里走了几十米，邱红军让陪同而来的铸件厂办公室的人敲门。

看到是自家厂长亲自带人来，院子里的人纷纷打招呼。

这处院子坐北朝南，大门位于院子的东南方，有两间放置杂物的耳房，北面三间正房朝向很好，东西各有三间厢房，甚至比李四季现在租的房子还要大不少。

中间的小院子不算大，眼下几乎堆满了各种杂物。

对于叶迎军来说，这院子特别破。

不管是房子的墙壁还是屋顶的瓦片，都是破破烂烂的，好几间屋子上都铺着油布，显然是房子已经漏水了，只能用这种办法进行补救。

此外，原本的房子窗户都是统一的木质结构，如今却被住户们改的乱七八糟，有铁窗、也有木窗，居然还有防雨布包起来的窗户。

配上院子里的杂乱，简直就是一个大杂院儿。

几个人在院子里转了一圈之后，李四季问道：“邱厂长，这种二进院的房子，我不占你便宜，30太少了，我给你40吧。”

邱红军当即说道：“这哪行，叶哥和冯哥在场，我都说了......”

李四季打断道：“你别听老叶瞎说，你们财务给的价格应该也就是市场价。不会有什么虚高的地方，3间正房、6间厢房、2间耳房，进出两个院子，这地方已经不小了。眼下看这乱，那是还没收拾！”

邱红军略作思索，说道：“先不急，李兄弟。还有两处大一点的院子，也去看看再决定！就在北边的二条胡同里。”

随后，再邱红军和铸件厂办公室的人带领下，几个人又来到处于二条胡同的两处院子里看了看。

这两处院子，相比于刚看到的二进院，明显就更大了。

足足有三进院的样子，占地面积至少在一千平米以上，整个院子看起来非常开阔。

院子里还种着两颗老银杏树。

这两处院子结构基本相似，正房都是三间、两旁各有两间耳房，东西厢房同样是三间，但是却有抄手连廊。

而且，这两处院子除了有前院和内院之外，最后面还有个后院。

看完之后，李四季心里暗喜，更是喜欢。

“邱厂长，这种院子，也别说40万了，我估计50万都不一定能买到。”

邱红军带着李四季几个人转了这几处院子，看这位李兄弟确实是真心实意想买，就说到：“李兄弟看中那一处了，告诉我，我能做主的，一定不会让你多花冤枉钱！”

“那行，这三处院子，我都要了！”

“都...都要？”

听到李四季的话，邱红军以及一旁的叶迎军等人都愣了。

“不是，四季兄弟。你买这么多院子，你也住不了啊，这么多钱，你在哪不能买，京城新盖的楼房，你都能买好些套了！”叶迎军着急的说道。

“没事，大院子，我打算自己住一套，以后公司业务需要，还可以把其中一套改一改，做办公用。小的那一套嘛，做个员工宿舍也挺好的！”李四季说道。

“你可要想清楚了，交了钱可就没有后悔的了！”叶迎军说道。

“想好了，邱厂长，办手续吧？”李四季斩钉截铁的说。

邱红军没有说话，只是看向了叶迎军。

而叶迎军则

是叹了口气说道：“既然四季兄弟铁了心要买，那老邱你就听他的，该咋办咋办吧！”

邱红军点点头，说道：“那行！三套院子，一共算你100万，直接去财务交钱，其他的手续，我这边全部替你办好！”

“邱厂长，产权什么的也都能办好吧？”李四季还是有些担心。

“放心吧，办不好，老叶也饶不了我啊！”邱红军说道。

“这价格是不是太低了，要不再加一点吧，不然你吃亏啊！”李四季心中窃喜，一百万三套院子，也就是这个时候能入手。

再过几个月，等今年十月份之后，恐怕翻倍都不一定能遇得到。

“不用加了，你在这有10万的定金，再加上100万的房款，已经不少了！”

钱的事儿自然没问题，李四季这次来，虽然没有带太多的现金，但是因为本来就是想要来买院子、租门面的，所以专门带着个人存折，再加上最近半年多，李四季在牧野的分红等等算下来，支付这笔房款，绰绰有余。

想到这里，李四季当即说道：“行吧，听你的。当我欠邱厂长一个人情，最迟明天我让人去厂里交款，剩下的就麻烦邱厂长了！”

房子的事情基本解决，剩下只需要将相关的房款交清、把资料递交上去，等这三处院子的产权登记证书下来就可以了。

最重要的是，如今百十来万在东四头条和二条胡同买下这三处院子，距离紫禁城不过两道街，当下还能是这个价价，不得不说是个幸事儿。

随后，几人坐着车，回到了铸件厂。

这是李四季要求的，毕竟是来谈生意，买房子的事儿也是顺带。

几人在办公室落座，李四季这才说道：“邱厂长，第一笔买卖做完了。还有一笔买卖，不知道贵厂能不能帮忙？”

邱红军刚刚见识到了这位李兄弟拍板交十万定金的豪气，当下也有点诧异的问道：“兄弟有需要只管说，什么帮不帮的！”

“嗯，我想在你们铸件厂，下一批订单。而且是长期的订单......”

“什么订单？”邱红军急忙问道。

如果卖掉铸件厂的职工房，是为了倒逼市政府推进铸件厂集资房的工作。

那么如果真有人能给自己铸件厂下订单，那可就是真正的雪中送炭了！

铸件厂卖房子的钱，属于专项费用，并不能直接用于厂子的经营和职工薪资的发放，但是订单属于业务费用，这可是能够真正帮助铸件厂提升效益，解决工人工资的事儿啊。

而且，他们铸件厂如今都几乎到了生死存亡之际，如果还没有订单的话，等到年底的时候，估计连集资房的事情都可能因为效益问题而被市政府取消掉。

那这个厂子可就真的废了！

所以，现在邱红军听到订单两个字，眼睛都在冒光。

只见李四季从自己的挎包里，拿出了几张普通的白纸，然后递给了邱红军。

“你看看上面的这些东西，你们厂子能不能做？”

邱红军接过图纸，仔细的看了起来，过了好一会儿，这才说道：“这是一种锅？这个是什么？”

李四季当即解释道：“这是一种涮锅，也叫阴阳锅，可以用来涮肉涮菜，吃饭用。那一种是......”

当李四季把这些图纸里设计的东西都解释了一遍之后，随即问道：“你们要是能做，我打算从这个月底开始，每个月从你这里订购这些，至少各100件...”

邱红军皱眉，说道：“李兄弟，这个我暂时没法回答你，要不我先去问问车间里的老师傅，再给你回复？”

“嗯，可以。”

“好，那你稍等。”

说完，邱红军匆忙离去。

等办公室就剩下李四季、叶迎军、冯援朝三人之后，早就满心疑惑的叶迎军问道：“四季兄弟，你定这么些锅啊、架子啊啥的，是要干啥？”

“送人！”

“送人？”

“对，就是送人。当做礼品一样的送人！”李四季笑着说。

看叶迎军两人一脸看傻子的模样，李四季继续说道：“你知道我在豫省做了点生意，但是我来京城之前，刚刚跟港岛的一家投资公司达成合作，准备新成立了一家合资公司。来京城，就是打算开始从这里的业务做起！”

“什么业务？”

“家电，主要是大三件！电视、冰箱、洗衣机！”

叶迎军刚还想说些什么，这时候邱红军推门走了进来。

又在铸件厂盘桓了一个多小时。

李四季三人这才离开。

从铸件厂出来的时候，已经是下午三点钟了。

对于这次铸件厂的事情，李四季还是很满意的，不但阴差阳错的买了三套院子，更是跟铸件厂签订了为期一年的生产协议。

当然了，李四季也可以签个三年五年的生产协议。

但是没必要，毕竟，按照自己的计划，礼品这东西

要常常换，如果一直都是这几种附赠的礼品，老百姓没了新鲜劲儿，没了占到便宜的感觉，就没了围观和宣传的兴趣。

不过，针对于自己在铸件厂下的订单，生产要从六月中下旬才能开始，毕竟厂里的车床、模具机器都需要调试。

而且李四季提供的图纸相对来说比较简单，厂里的师傅们还需要完善和修正。

回去的时候，李四季没让叶迎军再送自己。

只让冯援朝把自己放在柳荫街的胡同口就行。

更是叮嘱叶迎军，回去了好好休息，不要想太多，上级单位很快就会有关于他的安排！

李四季回到屋子里，将侯英和李二苟都叫了过来，把买了房子并且在铸件厂下订单的事情都告诉了两人。

得知消息的两人，都很高兴。

“四季哥，那接下来咱们要干啥？”李二苟当即问道。

“租房不是长久的事儿，明天我们先去银行取钱，把买房子的尾款给铸件厂邱厂长送去，接下来的话，就等着装修房子！”李四季说道。

听到这话，侯英和李二苟都有点懵。

“四季哥，装修房子可不是个简单的事儿啊，这里头门道可多了，咱们都不会啊。”李二苟说道。

“放心吧，不用咱们装修。等明天交完钱，大概知道产权证啥时候能下来，咱们去天桥那边问问，找几个装修师傅，咱们只需要把装修的材料买好，平常盯着点就行。”李四季说。

“那还好！”

“而且，除了装修买的院子之外，你们两个还有别的事情要做。”李四季继续说。

“做啥，李总你说。”

李四季点点头，说道：“我带着你们两个来，其实就是想让你们两个能够接下来把京城这边的事情给撑起来，所以，不光的你们得学会算账、还要学着去当家做主拿主意！”

“我知道，二苟之前跟着姜由跑市场，懂得一些，但是电器市场和山菌干货还不太一样，电器市场的主要市场群体是有钱人，毕竟现在一般人家也买不起大几千上万元的电器。”李四季说道。

“明白！”

李二苟有点担心，继续问道：“四季哥，你不会只把我们俩留在这吧？”

李四季笑了笑，看出了二苟的担心，安慰道：“你放心，在生意稳住脚步之前我不会走。不过，眼下虽然买了院子，但是院子不能当做电器销售的地方，门面房子的事儿还得赶紧，毕竟铸件厂的订单已经谈好了，最晚6月底，他们就开始生产了，我们还有很多事情要做。”

“现在还有点时间，交给你俩一个任务！”

“李总你说”侯英说道。

侯英心里知道，自己早晚肯定要去独当一面，如今牧野跟港岛星火合资，起点很高、格局也很大，产品更不一般，所以这也是自己很好的一次机会。

“嗯，二苟，你等下趁着天黑前，出去转转，打听打听，看看地安街这附近，有没有建材市场，不用去打听价格，知道在哪就行！”李四季说道。

“好的，四季哥！”

“猴子，你去打听打听，看看京城现在有哪些有名的电器商店，不用问太细，简单了解一下他们销售的品牌和价格就行。”李四季说。

“明白，李总！”

“去吧！”