第145章 全面提升客房品质的方案！（第1更！）
《三清山开客栈，每周签到随机奖励》小说免费阅读 ydxs8.com
鲁连，男，47岁，冀省，X市，X县X乡X村人。
身份证号：130XXXX。
看着鲁连的身份证，林喆多少还是有点儿惊讶的。
签到面板竟然还给了他一个合法的真实身份！
惊讶过后，林喆按照流程给鲁连办理了入职。
鲁连也成了有福客栈的一名正式员工。
客栈其他员工都是林家庄的村民，不需要管住。
但鲁连是从签到面板内招募的，林喆还得给他租个房子。
“林宝宝，你知不知道林家庄那边有没有小院出租？”
林喆抬头看向林小萌，询问一句。
“……”
总经理位置上坐着的孙丽静猝不及防被塞了一嘴狗粮。
听着林喆对林小萌那甜到发齁的亲昵称呼，孙丽静心里却是酸的。
那感觉，就跟喝了二斤山西老陈醋似的！
曾经，自己也有一个机会做林总的孙宝宝的！
“嗯，有的喆哥！昨天我还在村里的群里见有人发呢，我看看……”
林小萌一边说着，掏出手机，打开林家庄的V信群，往上翻了一下聊天记录。
“有了，这家，三间正房，中等装修，有东西厢房和一处小院，年租6800。”
“挺便宜啊。”
“嗯嗯，这两年村里的房子出租，基本上都是这个价。”
“那行，给鲁师傅租房的事儿就交给你去办了，顺便再帮鲁师傅买套被褥，和生活用品什么的。”
“租完房，再请几个保洁，把房子里里外外好好打扫一遍。”
“嗯嗯，好的喆哥。”
林小萌甜甜笑着，一脸乖巧地听着林喆的安排，可以为他分担工作，她很开心。
林喆又看向孙丽静说：“孙丽静，你给小萌在客栈账上支1万块钱给她，直接发她V信吧。”
“好的林总。”孙丽静也点头答应一句。
“暂时就这些，林宝宝你先去落实租房的问题吧，我带鲁师傅去客房那边转转。”
“嗯嗯，那我先走咯喆哥~”
林小萌领命后甜甜笑着跟林喆摆摆手，起身从座位上起立，转身出门去了。
林小萌一走，孙丽静顿时感觉身上压力一轻，感觉连呼吸都顺畅了不少。
老实说，跟林小萌那么漂亮，身材又那么好，还青春活力的女生共处一室。
孙丽静总感觉有种无形的压力在压迫着自己一样。
她的潜意识，总会忍不住去把自己和林小萌进行比较。
但比较的结果就是完败，完败，还是特么完败！
“走吧鲁师傅，我带你去客房转转，你给点儿意见。”
林喆说完也起身带着鲁师傅回到前厅，上楼，来到了218房间门外。
这间是他和林小萌昨晚住的那间，也是有福客栈的六间精品客房之一。
房门推开的一瞬间，鲁连就皱起了眉头。
他感觉自家老板对“精品客房”几个字是不是有什么误解？
“鲁师傅，你看看这客房还有什么需要改进的地方吗？”
“我那个精益求精的任务一直没有完成度，是不是跟客房的品质有关系？”
林喆带着鲁连进门后，转身看向他，询问他的意见。
“咳咳……或许您说，有什么不需要改进的地方更合适一些。”
鲁连说话直来直去的，有啥说啥，这一点林喆还是很欣赏的。
“哈哈哈，鲁师傅您具体说说，有什么说什么，我都可以接受。”
“首先，一进门，裸露的地板就给人一种很俭朴的感觉。”
“铺上一层地毯来提升一下感观上的体验会更好一些。”
“其次，房间的墙面太素了，挂上一些品味独特的壁画也可以提升一些观感。”
“这床是用的廉价颗粒板打造，看样子已经用了好几年，但仔细闻的话，还有一些残留气味儿。”
“沙发也该换掉。”
“桌子也是用的胶合板，质量太差了。”
“这椅子……”
“窗帘的遮光效果……”
鲁连进门不到五分钟的功夫，找出了十几处需要改进的地方。
林喆有些担心的问道：“鲁师傅，如果对房间进行大改的话，肯定会影响到客栈的正常运营吧？”
鲁连笑着保证道：“这一点林总请放心，施工的时候不会发出任何声响。”
“不会发出任何声响？”
林喆一脸惊讶的看着鲁连，他怎么就那么不信呢！
鲁连笑着说：“是的林总，施工期间我会开启镜像施工。
只有在施工的房间里才能听到声音，施工房间之外的地方听不到任何声响。”
“镜像施工？可以完全隔绝声音？厉害厉害，你比鲁班厉害多了！”
林喆笑着朝鲁连竖起大拇指称赞一句，感觉自己这10万块钱花的还是挺超值的。
“对了鲁师傅！您跟我来！”
看完精品客房，林喆又带着鲁连进到旁边的普通客房。
一进门，鲁连就连连摇头，对这普通客房更加的失望。
“鲁师傅，您看这普通客房，有没有什么办法解决一下卫浴问题？”
“我们客栈成立之初资金有限，所以在装修设计方面做的确实很不到位，还能补救吗？”
普通客房的面积只有15个平方大小。
除了一张2米×2米的床，再就是窗台前面放着一张桌子和床边放着的一个衣架。
就摆了这几样简简单单的东西，房间里看上去就不剩多少空间了。
“旁边挨着的客房也都是这样吗？”
鲁连看完房间的情况后，抬眼看向林喆询问道。
“基本上都差不多，我带你看看。”
林喆说完又带着鲁连出门，去隔壁的普通客房查看。
今天外面阴雨绵绵，又是个工作日，客栈的入住率再创新低。
所以楼上很多房间都是空的，倒也不会打扰到住客。
“倒也不是没有办法改造，只不过，需要做出一点取舍。”
鲁连看过几间普通客房后，心中已经有了改造计划。
林喆好奇道：“哦？鲁师傅您说说要做什么取舍？”
“林总，刚刚我看过普通客房的面积和格局后，想到了一个改造方案。”
鲁连也不跟林喆绕弯子，直接说道：
“我们可以将挨着的三间客房改造成两间。
把中间的客房从中分开，匀给旁边的两间客房半间。
然后，把卫浴放在多出来的这半间客房内就可以了。”
“秒啊！这个方案可以有！”
林喆听到鲁师傅的计划后不禁眼前一亮。
虽然这么一来，会牺牲掉一部分的普通客房，但可以极大的提升的客房的品质。
总量虽然少了，但如果客房的单价涨上去，收益不但不会减少，反而还会极大的提升！
将那些原价299的普通客房进行品质升级后，房费提升到1314，肯定比原来更赚钱！
林喆一脸关心问道：“鲁师傅，按照你说的那种方案进行改造的话，一间大概需要多少钱？”
“这些床和椅子什么的也都换掉吗？单人沙发要不要？”
“对，把改换的都换掉，每屋再摆上一组单人沙发吧！”
“家具什么的都用实木吗？”
“对！”
“一间差不多需要3万块钱左右就能完成品质升级。”
“一间3万……”
鲁连说的价格倒是不算太贵，只是林喆现在手头上的钱不是很充足。
“施工的时候会对客栈经营有影响吗？”
普通客房改造比精品客房提升品质要麻烦的多，弄出的动静也更多更大。
鲁连一脸笃定保证道：“不会有任何影响，装修我是专业的！”
“那就好……不过，普通客房升级不是很着急，现在还是先抓精品客房吧！”
“鲁师傅一会儿您给我列个单子，看看都需要购进什么材料，我尽快安排人去买。”
“我现在就可以写给您！”
鲁连一边说着，伸手从他身上背着的工具兜里掏出纸和笔，唰唰唰就开始在上面书写。
各自规格的实木木板，木方，燕尾钉，铁合页，等等，等等。
林林总总，上面列举了上百种装修用到的必需品。
林喆对装修方面一窍不通，对鲁连列的这些东西自然是也陌生的很了。
看不懂，索性也就不看了，直接照买就是了！
“这是升级6间精品客房所需要的所有材料。”
“木板和木方的材质和尺寸我都写好了，只需要按照我写的尺寸下料就行
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